Tania Perez

Land- und Rechtserwerberin (90%), Genussmensch mit einer Leidenschaft zum Reisen.

Land- und Rechtserwerber:in – zeige Verhandlungsstärke.

Land- und Rechtserwerbende sind massgeblich an SBB Projekten beteiligt, indem sie fristgerecht den notwendigen Land- und Rechtserwerb sichern. Du vertrittst die SBB an Sitzungen mit eidgenössischen Schätzungskommissionen, Baubewilligungsbehörden und anderen Institutionen.

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Ich kann durch die rechtzeitige Sicherstellung von Landflächen die Zukunft unserer Bahninfrastruktur gestalten.

Sven Zollinger

Land- und Rechtserwerber, kochbegeisterter Motorradfahrer und aktiv in der Politik.

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Selbstdiszipliniert und detailgetreu.

Land- und Rechtserwerberinnen und -erwerber sind verantwortlich für den frist- und strategiegerechten Land- und Rechtserwerb. Nebst der fachlichen Führung tragen sie die finanzielle Verantwortung und stellen die termin-, markt- sowie prozessgerechte Abwicklung der SBB internen und externen Aufträge sicher. Allfällige Verfahrensfehler würden die fristgerechte Realisierung von Bauvorhaben gefährden und zu hohen Verfahrens- sowie Folgekosten führen. Land- und Rechtserwerberinnen und -erwerber verantworten und vollziehen im Interesse der SBB Landabtausche, Erwerbe, Verkäufe, Parzellierungen und Grenzbereinigungen.

Verhandlungsgeschick und Taktgefühl.

Den betroffenen Grundeigentümern stellst du mit der Projektleitung frühzeitig und persönlich das Bauvorhaben, den Projektumfang und die Auswirkungen auf die Eigentümerschaft vor. In den anschliessenden Vertragsverhandlungen übernimmst du die Federführung für eine einvernehmliche Lösungsfindung. Dank deines ausgezeichneten Fingerspitzengefühls, deiner hohen Sozialkompetenz sowie Moderationsfähigkeit erreichst du die termingerechte Zustimmung zum Land- und Rechtserwerb inklusive Vertragsabschluss. Dabei unterstützt dich deine Überzeugungskraft sowie Entscheidungsfreudigkeit. Dein kompetenter Umgang mit Risiken hilft dir, Problemstellungen systematisch zu lösen.

Kreative Lösungen finden.

Die Wünsche und Vorstellungen der Eigentümer bei den Vertragsverhandlungen sind individuell und oft an emotionale Werte gebunden. Da sind deine Erfahrung, Fachexpertise und kreativen Ideen gefragt, damit der Vertrag einvernehmlich und projektgerecht abgeschlossen wird. Du erwirbst freihändig oder mittels Enteignung das notwendige Land sowie Rechte im langfristigen Interesse der SBB. Und dabei berücksichtigst du den Markt und die geltenden Gesetzgebungen (ZGB, OR, EBG, SBBG, BGBB, Lex Friedrich, Raumplanungsgesetz, kantonale und kommunale Bau- und Zonenordnungen etc.).

Bauvorhaben Dritter.

In der Nähe von Bahnanlagen nimmst du die Interessen der SBB als Eigentümerin der Infrastruktur im Rahmen von Bauvorhaben Dritter wahr. Dabei handelt es sich um Bahninstallationen, raumplanerische Massnahmen (Richtpläne, Nutzungspläne etc.), Güterzusammenlegungen und Grundbuchbereinigungen. Du erteilst oder verweigerst die Zustimmung zu Bauprojekten Dritter, aufgrund von SBB internen Stellungnahmen.

Jedes Bauvorhaben ist anders und bringt sowohl spannende als auch vielseitige Aufgaben mit sich. Du leistest täglich Grosses und jonglierst mehrere Projekte parallel. Dabei punktest du mit überragenden Projektmanagement-Fähigkeiten und hoher persönlicher Initiative. Du stehst in regelmässigem Austausch mit deinen Fachkolleginnen und Fachkollegen und kannst vom gemeinsamen Erfahrungsschatz profitieren. Für dich stehen Teamgedanke, hohe Selbständigkeit und starke Zielorientierung an erster Stelle. Aber auch die Bereitschaft, dich in unangenehme Situationen zu begeben und komplexe Geschäfte zu übernehmen.

Du kannst in Absprache mit deinen Vorgesetzten selbst entscheiden, wo du am sinnvollsten arbeitest. Sitzungen finden dort statt, wo es für alle Teilnehmenden am praktischsten ist. Und wenn jemand nicht persönlich teilnehmen kann, stehen allen Mitarbeitenden moderne Kommunikations- und Informationstechnologien zur Verfügung.

Als Land- und Rechtserwerberin oder -erwerber bist du oft unterwegs, um Verhandlungen zu führen oder die SBB an Sitzungen zu vertreten. Auch der Zug ist unser Arbeitsplatz und das Arbeiten beim Pendeln zählt bei uns selbstverständlich zur Arbeitszeit dazu.

Darüber hinaus sind wir als Arbeitgeberin auch flexibel, wenn es darum geht, dein Berufsleben mit deinem Privatleben in Einklang zu bringen: So ist nicht nur Teilzeit in jeder unserer Positionen möglich, sondern auch unbezahlter Urlaub.

Als Land- und Rechtserwerberin oder -erwerber bringst du eine kaufmännische oder gleichwertige Ausbildung in der Immobilienbranche und eine fundierte juristische Allgemeinbildung mit. Die Rechtsgrundlagen, aber auch das Marktumfeld verändern sich stetig, weshalb du im langfristigen Interesse der Unternehmung dein Wissen auf dem aktuellsten Stand hältst. Und die Bereitschaft zeigst, dich weiterzuentwickeln.

Wir fördern unsere Mitarbeitenden entlang ihren persönlichen Bedürfnissen und Ambitionen. Dafür stellen wir ein breites internes Angebot an fach- und bereichsübergreifenden Weiterbildungsangeboten zur Verfügung. An externen Weiterbildungen, die sowohl für unsere Mitarbeitenden wie auch für die SBB Vorteile bringen, beteiligen wir uns finanziell und/oder zeitlich.

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